로또 아파트 디에이치방배 5만8600명 경쟁!

디에이치 방배 청약 결과

지난 18일 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배' 견본주택에서 고객들이 주택 모형을 둘러보고 있다. 사진= 사용한 텍스트를 통해 서울 서초구 방배동에 위치한 '디에이치 방배' 청약 결과에 대해 다루어보겠습니다. 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배'는 강남권 로또 단지로 주목받으며, 일반공급 1순위 청약 평균 경쟁률이 90대1을 기록했습니다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 디에이치 방배 1순위 청약의 결과는 650가구 모집에 5만8684명이 신청해 평균 경쟁률은 90.28대1을 기록했습니다. 이로 인해 모든 타입이 1순위 해당 지역에서 마감되었습니다.

특별공급 청약 결과

앞서 지난 26일 진행한 특별공급 청약에서는 594가구 모집에 2만8074명이 접수해 평균 47.26대1의 경쟁률을 보였습니다. 당첨자는 내달 4일 발표될 예정입니다. 업계에서는 이러한 높은 경쟁률이 예견되었다는 반응을 보이고 있습니다. 방배동에서 오랜만에 공급된 새 아파트인 데다가, 실거주 의무가 없어 자금 부담이 적다는 것이 높은 관심을 끌게 한 주요 요인입니다. 분양가상한제가 적용되므로 적지 않은 시세 차익을 기대할 수 있다는 점에서 수요자들의 관심이 집중된 것으로 보입니다.

• 전용 59㎡ 17억원
• 전용 84㎡ 22억원
• 전용 101㎡ 25억원
• 전용 114㎡ 27억원
• 최근 거래된 인근 단지: '방배 그랑자이' 전용 84㎡ 28억7000만원

'디에이치 방배'의 분양가

디에이치 방배의 분양가는 3.3㎡당 6496만원으로, 전용면적 59㎡는 17억원, 84㎡는 22억원, 101㎡는 25억원, 그리고 114㎡는 27억원입니다. 이러한 가격은 인근에 위치한 방배 그랑자이의 최근 거래가 28억7000만원을 고려했을 때 높지 않은 가격대로 평가받고 있습니다. 방배동에서 새롭게 공급된 아파트로 실거주와 투자 모두에서 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

결론

디에이치 방배의 높은 경쟁률은 매력적인 입지와 실거주 의무가 없는 점, 분양가상한제로 인한 시세 차익의 기대 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 이와 같은 점들을 고려했을 때, 앞으로도 방배동 지역 아파트에 대한 관심은 지속될 것으로 보입니다. 방배동에서의 새 아파트 공급은 오랜만에 이루어진 만큼, 관심이 더욱 집중될 수 있습니다.

청약의 미래 전망

디에이치 방배의 청약 결과를 통해 알 수 있듯, 신규 아파트에 대한 수요는 여전히 높습니다. 앞으로의 청약 시장에서도 동일한 인기와 경쟁률을 보일 가능성이 큽니다. 특히, 분양가상한제가 적용된 아파트들은 시세 차익을 기대할 수 있어 더욱 높은 관심을 받을 것입니다. 향후 청약 시장에 도전하는 분들은 이러한 점들을 유념하여 계획을 세우는 것이 좋습니다. 실거주자와 투자자 모두에게 얻게 될 잠재적 이익을 잘 분석하여 최적의 선택을 하시길 바랍니다.

기사작성 : 관리자

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