성수동 경찰기마대부지, 청년주거 혁신 공간으로

성수동 옛 경찰기마대부지, 청년주거 공간으로 재탄생

기획재정부가 서울 성수동에 위치한 (구)서울경찰기마대부지를 청년과 서민을 위한 공공주택 공급의 핵심 공간으로 개발할 계획을 발표했다. 이 부지는 1972년부터 경찰기마대 및 마장으로 운영되었으나, 2024년 2월 경찰기마대 해체로 운영이 종료되어 현재 일부 건물만 경찰청에서 임시 사용 중이다.

안상열 기재부 재정관리관은 14일 현장을 방문해 경찰청, 한국자산관리공사, 민간 전문가들과 함께 도심 내 유휴 국유지를 활용한 청년주택 공급 확대 방안과 청년 수요에 맞춘 공간 설계, 그리고 청년 주거비 부담 경감을 위한 민간 참여 개발 활성화 방안을 논의하는 현장 간담회를 개최했다.

이번 사업은 기획재정부가 지난 12일 발표한 '2026년 국유재산종합계획'의 후속 조치로, 국유지와 노후 공공청사를 활용해 청년과 서민용 공공주택 3만 5,000호 이상을 공급하는 정책의 일환이다. (구)서울경찰기마대 부지 외에도 광명세무서, 서울출입국관리사무소 등이 후보지로 선정되었다.

특히 (구)서울경찰기마대 부지에는 약 400호 규모의 청년주택이 공급될 예정이며, 공용공간은 열린 공동체 공간으로 설계해 임시 전문매장과 전시·예술 공간을 마련, 청년 창업과 문화 활동을 선도하는 공간으로 조성할 계획이다.

민간사업자가 토지비 부담 없이 사업을 추진할 수 있도록 장기 대부 방식으로 부지를 제공해, 주변 시세보다 저렴한 청년 임대주택을 공급함으로써 청년들의 주거비 부담을 실질적으로 경감할 방침이다.

안상열 재정관리관은 "(구)서울경찰기마대부지에 조성할 청년주택 개발사업은 유휴 국유지 활용과 청년 주거 안정이라는 두 가지 목표를 동시에 달성할 수 있는 선도 사례"라며 "경찰청, 한국자산관리공사 등과 긴밀히 협력하여 사업을 조속히 추진하고, 앞으로도 청년 주거 지원을 위한 다양한 방안을 적극 모색하겠다"고 밝혔다.

이 사업은 올해 하반기에 구체적인 사업계획을 수립하고, 민간사업자 선정과 건축 설계 및 인허가 절차를 거쳐 2028년 착공, 2030년 준공을 목표로 진행된다.