강남에 1만8000호 공공주택 대규모 공급

서울 강남 생활권에 1만 8000호 공공주택 공급 본격화

국토교통부는 2026년 2월 2일, 서울 서초구 원지동, 신원동, 염곡동, 내곡동 일대에 위치한 서리풀1지구를 공공주택지구로 지정·고시하며, 강남 생활권에 1만 8000호 규모의 공공주택 공급을 본격 추진한다고 밝혔다.

서리풀1지구는 총 면적 201만 8074㎡에 달하는 대규모 공공주택지구로, 청년과 신혼부부 등 주거 취약계층을 위한 부담 가능한 공공주택 공급에 중점을 두고 있다. 이 지구는 2024년 11월 주민공람 공고를 시작으로 서울시와 서초구 등 관계기관 협의, 전략환경영향평가, 재해 영향성 검토, 중앙토지수용위원회 공익성 심의 등 모든 행정 절차를 완료했으며, 2026년 1월 22일 중앙도시계획위원회 심의를 통과했다.

강남권 최대 규모 공공주택 사업지, 교통과 산업 인프라 우수

서리풀1지구는 강남권 내 최대 규모의 공공주택 공급 사업지로, 신분당선 청계산입구역과 GTX-C 양재역과 인접해 뛰어난 철도 접근성을 자랑한다. 또한 경부고속도로와 강남순환도시고속도로를 통해 서울 전역과 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리하다.

주거지로서의 잠재력도 크다. 현대자동차 본사, 양재 도시 첨단물류단지, 양재 AI 미래융합혁신지구 등 첨단산업 단지와 인접해 있어 주거와 산업이 복합된 미래지향적 공간으로 발전할 가능성이 매우 높다.

2029년 착공 및 분양 목표, 신속한 사업 추진 계획

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 지구 지정과 동시에 지구계획 수립 절차에 착수했으며, 지장물 조사 등 후속 절차를 신속히 진행해 2029년 착공과 분양을 목표로 사업 속도를 높일 계획이다.

서울 관악구 남현동 832호 공공주택 지구계획 승인, 2028년 착공 예정

같은 날 국토교통부는 서울 관악구 남현동 4만 2392㎡ 규모의 서울남현 공공주택지구 지구계획을 승인했다. 이 지구는 노후 군인 아파트를 재건축해 공공주택 446호와 신규 군인 아파트 386호를 공급하는 사업으로, 2028년 착공 및 분양을 목표로 하고 있다.

서울남현 공공주택지구는 지하철 4호선 남태령역과 사당역 사이에 위치한 역세권으로, 대중교통을 이용하면 강남권까지 20분 이내에 이동할 수 있다. 또한 강남순환로 사당IC와 인접해 서울 주요 지역 접근성이 뛰어나다.

국토교통부, 대규모 공공택지사업에 역량 집중

김영국 국토교통부 주택공급추진본부장은 "서리풀 지구는 내곡 공공주택지구 이후 15년 만에 서울에서 추진되는 대규모 공공택지사업이며, 남현 지구 또한 공공주택 공급과 군인 아파트 현대화를 동시에 추진하는 중요한 사업인 만큼 속도감 있게 추진하도록 모든 역량을 집중할 계획"이라고 밝혔다.