수도권 공공주택 착공 6만호 돌파, 2020년 이후 최대

수도권 공공주택 착공 6만호 돌파, 2020년 이후 최대

정부가 2026년 수도권 공공주택 착공 물량을 점검한 결과, 당초 계획대로 6만 2000호 착공을 차질 없이 추진하고 있다고 15일 밝혔다. 이는 2020년 이후 최대치로, 최근 5년 평균 대비 약 2배 이상 많은 수준이다.

올해 착공 예정인 주택에는 3기 신도시 1만 8200호를 비롯해 서울 성뒤마을 900호, 성남 낙생 1148호, 성남 복정 735호, 동탄2 1474호 등 우수 입지의 주택이 다수 포함되어 있다.

특히 정부는 내년에는 이 같은 확대 흐름을 이어 7만 호 이상 착공하는 등 공공주택 공급 확대에 박차를 가할 계획이다.

공공주택 공급점검 회의 개최

국토교통부는 15일 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH)와 함께 '2026년 공공주택 공급점검 회의'를 개최해 수도권 공공주택 공급 상황을 점검하고 공급 속도를 높이기 위한 방안을 논의했다.

국토부는 올해부터 착공 목표 외에도 부지 조성, 보상 목표를 설정해 관리함으로써 착공 지연을 예방하고, 착공 시기도 최대한 앞당길 방침이다. 또한, 연말에 집중되던 착공 물량을 분산해 전체 물량의 약 16%에 해당하는 1만 호를 상반기 내 착공함으로써 공급 시기를 앞당기기로 했다.

인허가 절차 단축과 사업 기간 단축 성과

국토부는 지난 9·7 부동산 공급대책에 따라 인허가 절차 단축·간소화, 공정관리 TF 운영, 관계기관 실무협의체 운영 등을 통해 주요 택지들의 사업 기간을 단축하는 성과를 확인했다.

서리풀 1지구는 기후부 협의 기간을 줄여 계획보다 4개월 빠른 올해 2월 지구 지정을 완료했으며, 광명시흥 지구는 조사와 감정평가, 보상 절차를 동시에 진행해 계획 대비 4개월 단축하고 오는 7월 보상 협의에 착수할 예정이다.

3기 신도시 5개 지구 모두 이주·철거·문화재 합동 TF를 운영 중이며, 하남교산 지구는 송전선로 임시 이설을 통해 8개 블록(3000호)의 착공 시기를 최대 3년 앞당겼다. 남양주왕숙은 한국전력공사와 협의를 통해 7개 블록(7000호) 착공을 1년 단축했으며, 인천계양은 기반시설 현안협의체를 통해 도로·전기·통신 설치 기간을 6~12개월 앞당겨 올해 12월 입주에 차질이 없도록 준비하고 있다.

투자 확대와 김이탁 1차관의 강조

한국토지주택공사(LH)는 공공주택 공급 확대에 맞춰 올해 투자 규모를 40조 7000억 원으로 편성했다. 이는 최근 5년 평균 투자액인 32조 5000억 원보다 크게 늘어난 수준으로, 앞으로도 공급 확대에 맞춰 투자를 지속적으로 늘려갈 계획이다.

김이탁 국토부 1차관은 "주택 공급은 국민 주거 안정의 핵심 과제로 공급 속도를 높이는 것이 무엇보다 중요하다"며 "종전의 관행에서 벗어나 행정 절차와 공정 관리를 제로베이스에서 재검토해 근본적인 혁신을 통한 추가적인 조기화 방안을 마련할 것"을 주문했다.

또한 "사업 단계별 병목 요인을 지속적으로 점검·해소하고, 관계 기관 간 긴밀한 협업을 통해 국민이 체감할 수 있는 공급 성과를 조속히 창출해 나가겠다"고 덧붙였다.