시니어 레지던스 새로운 기회와 혜택!

시니어 레지던스 활성화 방안

정부는 고령화 사회에서 시니어들의 주거 복지를 위해 다양한 레지던스 활성화 방안을 발표했습니다. 특히, 시니어 레지던스를 대폭 확대하기 위해 토지·건물의 사용권을 기반으로 실버타운을 설립하여 운영할 수 있는 제도적 지원을 강화하고 있습니다. 또한, 도심 내 유휴시설과 유휴 국유지를 활용하여 시니어 레지던스를 조성할 방침으로, 매년 3000가구씩 고령자 복지주택도 공급합니다. 중산층 고령자와 유주택 고령자까지 포괄하여 실버스테이 시범사업을 추진하는 등 고령자 주거복지에 큰 변화를 일으킬 계획입니다.

다양한 시니어 레지던스 형태

시니어 레지던스는 공공임대 형태의 고령자 복지주택, 민간임대 형태의 실버스테이, 노인복지주택인 실버타운 등 다양한 형태로 공급됩니다. 특히 실버타운은 토지와 건물의 사용권을 기반으로 설립할 수 있어 민간사업자의 시장 진입을 촉진하고, 인구감소지역에도 신분양형 실버타운을 도입하여 다양한 지역에서 고령자의 주거복지를 확대해 나갈 계획입니다.

• 고령자 복지주택: 공공임대 형태로 매년 3000가구씩 공급
• 실버스테이: 민간임대 형태로 중산층 고령자와 유주택 고령자도 입주 가능
• 실버타운: 노인복지주택 형태로, 신분양형 실버타운도 도입 예정
• 유휴시설 활용: 도심 내 유휴시설과 국유지를 이용한 시니어 레지던스 조성
• 맞춤형 금융지원: 주택도시기금과 지역 활성화 투자펀드 등을 통한 금융 지원

서비스 전문사업자 요건 및 지원

정부는 시니어 레지던스 활성화를 위해 서비스 전문사업자들의 요건을 마련하고, 이들이 토지·건물의 사용권을 기반으로 실버타운을 설립할 수 있도록 규제를 개선할 계획입니다. 또한, 서비스 품질 관리체계를 구축하고, 노인복지법이 개정될 때 필요한 운영방안을 포함할 예정입니다. 인구감소지역에 신분양형 실버타운 등을 도입하여 더 많은 고령자가 주거 복지 혜택을 받을 수 있도록 할 방침입니다.

입주자 지원과 보호 강화

입주자 보호와 선택권 보장을 위해 표준계약서와 품질인증제를 도입합니다. 또한 시설 현황과 이용료 등에 대한 정보공개 시스템을 구축하여 투명성을 높일 계획입니다. 특히 서울주택공사 등을 통해 기준시가 12억 원 이하 주택을 매각하고 매각대금을 연금형으로 수령할 수 있는 제도를 개선하여 입주자들의 재정적 부담을 완화합니다.

저소득 고령층 지원 확대

자가주택에 계속 거주하는 저소득 고령층을 대상으로 주거급여를 인상하여 주거환경의 개선을 지원합니다. 이를 위해 주거급여 중 수선유지급여를 인상할 계획입니다. 또한, 고령층의 주거안정과 삶의 질 향상을 위해 다부처 협업을 강화하고 관련 법령을 정비하여 보다 원활히 정책을 추진할 예정입니다.

고령친화적 주거공간 조성

정부는 시니어 레지던스를 주택건설과 가사·건강·여가 서비스를 함께 유기적으로 결합한 다부처 사업으로 추진하고 있습니다. 이를 위해 관계부처 전담반을 구축하고, 시니어 레지던스 활성화를 위한 특별법 제정을 추진할 계획입니다. 특히 현장 수요자 의견수렴 등을 통해 추가·보완대책을 지속적으로 마련하는 데 중점을 두고 있습니다.

문의: 기획재정부 경제구조개혁국 복지경제과(044-215-8570), 구조개혁총괄과(044-215-8510), 보건복지부 노인정책관 노인정책과(044-202-3450), 국토교통부 주거복지정책관 주거복지정책과(044-201-4504), 금융위원회 금융정책국 금융정책과(02-2100-1690), 행정안전부 균형발전지원국 균형발전제도과(044-205-3501)

시니어 레지던스 활성화 방안

정부는 고령화 사회에서 시니어들의 주거 복지를 위해 다양한 레지던스 활성화 방안을 발표했습니다. 특히, 시니어 레지던스를 대폭 확대하기 위해 토지·건물의 사용권을 기반으로 실버타운을 설립하여 운영할 수 있는 제도적 지원을 강화하고 있습니다. 또한, 도심 내 유휴시설과 유휴 국유지를 활용하여 시니어 레지던스를 조성할 방침으로, 매년 3000가구씩 고령자 복지주택도 공급합니다. 중산층 고령자와 유주택 고령자까지 포괄하여 실버스테이 시범사업을 추진하는 등 고령자 주거복지에 큰 변화를 일으킬 계획입니다.