공공주택 공급 서민주거 안정의 핵심 해결!
정부의 주택공급 정책 방향
정부는 대내외 불확실성 확대에 대응하여 주택 공급이 차질 없이 이루어질 수 있도록 관계 부처 간 긴밀한 협조를 강조하고 있습니다. 최근 부동산 시장의 안정성을 확보하기 위해, 주택공급의 지속 가능성이 매우 중요하다고 합니다. 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관은 안정적인 주택 공급이 부동산 시장 안정에 필수적이라며, 관련 부처들이 적극적인 협업을 통해 주택 공급 정책이 원활히 진행될 수 있도록 노력하고 있습니다.
공공주택 물량 확대계획
김범석 차관은 8.8 주택 공급 확대 방안의 후속 조치를 마무리하면서, 내년에 공공주택 25만 2000호를 공급할 계획이라고 밝혔습니다. 이는 역대 최대 수준의 물량으로, 서민 주거 안정에 중점을 둔 정책 과제들을 차질 없이 추진하겠다는 의지를 표명한 것입니다. 진현환 차관 역시 수도권 그린벨트를 활용한 신규 택지 확보와 1기 신도시 선도지구 발표를 통해 안정적인 주택 공급 기반을 더욱 강화하고 있으며, 주거 안정을 위한 정책 노력을 지속적으로 진행 중입니다.
- 주택공급 확대를 위한 정부의 종합대책
- 8.8 주택 공급 대책의 구체적인 이행 계획
- 공공주택 인허가 목표와 착공 조기화 전략
재건축 촉진과 공공지원 강화
정부는 주택 시장의 활성화를 위해 재건축 패스트트랙, 온라인 총회 개최·의결 도입 등을 담은 도시 정비법 개정안을 추진하고 있습니다. 내년 6월 이 법안이 시행되기 전에, 현장 설명회를 열어 사업 현장에서 신속하게 효과를 볼 수 있도록 적극 지원할 계획입니다. 특히 재건축 촉진법 제정안과 민간임대주택법 개정은 주택 공급 절차 간소화와 공공 지원 강화를 통해 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
민간시장과 공공의 협력
8.8 공급 대책의 일환으로 민간 시장의 높은 호응을 얻고 있는 공공 신축매입 약정이 빠르게 진행되고 있습니다. 21만 1000호의 매입 신청이 접수되었으며 이 중 7만 2000호는 이미 심의를 통과했습니다. LH는 후속 절차를 신속히 완료하여 목표 물량을 차질 없이 공급할 예정입니다. 이는 민간과 공공 간의 협력을 통해 주택 시장 안정화에 기여하는 좋은 사례가 되고 있습니다.
수도권 공공택지 미분양 문제 해결
지난달 기준, 수도권 공공택지 미분양 매입확약 2만 2000호가 접수되었습니다. 연말까지 3000호 착공 목표를 설정했으며, 나머지는 내년까지 차질 없이 착공할 수 있도록 계획하고 있습니다. 이는 공공택지 활용을 극대화하고, 미분양 문제를 해결함으로써 주택 시장의 안정성을 유지하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 기획재정부와 국토교통부 등이 주도하여 미분양 해결 전략을 체계적으로 이행하고 있습니다.
PF사업장의 자금공급 체계
| 한국주택금융공사(HF) | 주택도시보증공사(HUG) | 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 |
PF 사업장에 대한 자금 공급 역시 활발히 이루어지고 있으며, 주택 도시 보증 공사와 한국 주택 금융 공사의 지원 하에 정상 사업장에 대한 유동성 공급이 차질 없이 이루어지고 있습니다. 올해에만 7만 4000호 상당의 주택 사업장에 대해 15조 원 규모의 PF 보증을 승인함으로써 주택 공급 확대에 기여하고 있습니다. 이러한 자금 공급은 PF 사업장의 안정성과 주택 공급 확대에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주택공급 확대를 위한 부처 간 협력
참석자들은 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 방안을 성공적으로 이행하기 위해 후속 과제를 차질 없이 이행할 것을 다짐했습니다. 또한, 주택 공급 확대의 성과가 최대한 빨리 나타날 수 있도록 부처 간 적극적인 협력을 강조하였습니다. 이를 통해 주택 시장의 안정화와 주거 안정을 지속적으로 추진할 계획입니다. 긴밀한 관계 부처 협력이 주택 공급 확대의 핵심 요소로 작용하고 있습니다.
미래를 위한 지속적 노력
정부는 앞으로도 주택 공급을 지속적으로 확대하고 주거 안정화를 위해 다양한 정책 방안을 모색할 예정입니다. 재건축 패스트트랙 등 기존 정책의 보완과 함께, 새로운 법령 제정 및 개정을 통해 주택 시장의 실질적인 변화를 추구할 계획입니다. 특히, 주택 공급 확대의 성과가 점진적으로 나타날 수 있도록 다양한 정책적 지원과 후속 조치를 꾸준히 이행할 것입니다. 부처 간 협의와 산업계와의 소통이 지속적으로 이루어지며, 정부의 주거안정 노력이 본격화될 것이라고 기대하고 있습니다.
