다주택자 양도세 중과 한시 완화의 진실

다주택자 양도세 중과 한시 완화의 진실

2026년 8월 4일 화요일, 경향신문 보도에 따르면 최근 발표된 부동산 세제 개편안에서 다주택자에 대한 양도소득세 중과 한시 완화 조치가 기존의 중과 유예와는 본질적으로 다르다는 점이 명확히 밝혀졌습니다.

이번 개편안은 1주택자의 실거주 여부와 관계없이 시가 20억 원까지는 종합부동산세를 부과하지 않으며, 시가 30억 원 이하의 '마·용·성' 지역도 증세 대상에서 제외하는 내용을 포함하고 있습니다. 이는 '똘똘한 한 채'에 대한 억제 정책이 다소 퇴색되는 결과를 낳을 수 있다는 지적이 나오고 있습니다.

기존의 중과 유예와 달리 이번 한시 완화는 단순히 세금 부과를 미루는 것이 아니라, 일정 기준 이하의 주택에 대해 세제 부담을 경감하는 실질적인 조치임을 강조하고 있습니다. 따라서 다주택자들의 세금 부담 완화 효과가 제한적일 수 있음을 유념해야 합니다.

자세한 내용은 첨부된 공식 자료를 참고하시기 바랍니다.