수급조절용 공공토지 비축 2026년부터 5000억 매입

수급조절용 공공토지 비축, 수도권서 5000억 규모 매입 시작

정부가 수도권 주택수요에 대비해 5000억 원 규모의 유휴부지를 선제적으로 확보하는 수급조절용 공공토지 비축 사업을 시작했다. 이번 사업은 도로, 산업단지 등 공익사업용 토지 중심이던 기존 공공토지 비축 제도를 주택공급과 토지시장 안정 목적으로 확대하는 첫 시범사업이다.

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 2026년 9월 8일, 수급조절용 공공토지 비축 매입 공모를 공식 개시했다. 매입 대상은 수도권 내 공동주택 건설이 가능한 3300㎡ 이상의 토지로, 건축물이 있거나 근저당, 압류가 설정된 토지, 농지 및 임야 등 취득과 이용에 제한이 있는 토지는 제외된다.

토지 매각 신청은 9월 29일부터 10월 28일까지 한 달간 진행되며, 기관, 기업, 개인 모두 참여할 수 있다. 신청은 LH 수도권 4개 본부 방문, 우편 접수 또는 LH 누리집을 통해 가능하다. 또한, 9월 8일부터 28일까지는 수도권 내 유휴토지를 보유한 기관과 기업을 대상으로 찾아가는 맞춤형 사전컨설팅도 제공된다.

신윤근 국토교통부 토지정책관은 "이번 사업을 통해 확보된 토지가 신속히 도심 주택공급에 활용될 수 있도록 적극 추진할 계획"이라며, "첫 시범사업인 만큼 다양한 의견을 수렴해 제도를 보완해 나가겠다"고 밝혔다.